certificado de titulo de propiedad
Publicado por Henry Lopez-Penha Brugal
¿Qué es un Certificado de Título?
Es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real de propiedad y la titularidad sobre el mismo.
El Certificado de Títulos es el documento que avala el derecho de propiedad que tiene una persona sobre un inmueble, el certificado de título es emitido por el Registro de Títulos; En la actualidad se le llama Matricula.
El Certificado de título es el documento que formaliza el derecho de propiedad inmobiliaria en la República Dominicana, y es un documento en el cual se define de manera expresa la propiedad de referencia, además es la constancia más importante en medio de cualquier negociación de venta.
¿Qué es una constancia anotada?
Es el documento oficial emitido por el Registro de Títulos que sustenta los derechos de una o más personas sobre una porción de parcela que no posee una designación catastral propia ni un plano individual aprobado y registrado en la Dirección de Mensuras.
¿Cuál es la diferencia de Certificado de Título y Constancia Anotada?
Un Certificado de Título es un documento que ampara el derecho sobre un inmueble previamente individualizado y el cual cuenta con un plano individual del mismo.
Por el contrario, una Constancia Anotada, simplemente ampara un derecho de propiedad sobre un inmueble mayor, es decir, tiene un derecho en comunidad con una o más personas sobre el mismo inmueble.
¿Qué es el Certificado de Registro de acreedor?
Las Certificaciones de Registro de Acreedores sirven para acreditar el derecho real accesorio, cargas y gravámenes. Sólo puede ser requerida por el propietario del inmueble, así como por el titular o beneficiario del derecho inscrito.
¿Cómo yo sé si un inmueble tiene una carga o gravamen?
Usted puede solicitar una Certificación de Estatus Jurídico del Inmueble a través del Registro de Títulos del lugar donde está ubicado el inmueble.